Inseratnummer : 3835639
Veröffentlicht : 24.09.2023

Familienhit: Günstiges, unterkellertes Reihenhaus mit Garten und Carport - Maria Lankowitz

Familienhit: Günstiges, unterkellertes Reihenhaus mit Garten und Carport - Maria Lankowitz
Ein tolles Gartenreihenhaus in bester Lage in Maria Lankowitz steht zum Verkauf.

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Wenn Sie ein familiengerechtes Haus mit kleinem Garten in der Lipizzanerheimat suchen, dann ist dieses bestimmt sehr interessant für Sie.

Das Haus gliedert sich in KG, EG und OG:

- Keller mit Haustechnik, Lagerräumen und Partykeller
- Im EG: Vorraum mit Garderobe, WC und großem Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Eigengarten
- Im OG: 3 Schlafzimmer mit Bad und WC

Ein weiteres Kellerabteil im gemeinschaftlichen Keller und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab.

Die ausgewiesenen Betriebskosten der Siedlungsgenossenschaft Köflach verstehen sich ohne Heizung (Fernwärme) und Strom.
Das Warmwasser wird mit Luftwärmepumpe erzeugt.
Rücklagenstand per 31.12.2022: ? 59.784,55.-

Bei einem Kaufpreis von ? 151.000.- müssen das offene Landesdarlehen von ca. ? 47.587.- (Zinssatz von lediglich 0,5%!!!) und das offene Instanthaltungsdarlehen von ca. ? 600.- übernommen werden. Dieses wird jedoch über die Betriebskosten zurückgezahlt. Kosten dafür monatlich: ? 473,95.-

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15782
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 151.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 85,76 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3835639
Veröffentl. : 24.09.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8591 Maria Lankowitz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Martin Unterlechner
+43 650 41 81 191

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/15782
RE/MAX for all in Graz
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Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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