LEBEN in und mit der NATUR.

Einzigartiges Scheibengrundstück, nahe der Grazer Vorstadt am Rande der Stadt Voitsberg.

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Fast 70.000 m² Scheibengrund, ein Wohngebäude mit ca. 156 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 57 m² Kellerfläche, eine Garage und ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 203 m² Nutzfläche und der herrliche Ausblick nach Süden, das sind nur einige Highlights dieser Landwirtschaft.

Es besteht die Möglichkeit, ein sogenanntes Auszugshaus mit einem traumhaften Weitblick zu errichten.

Fast 70.000 m² zusammenhängende Grundstückflächen umgeben diesen Hof. Die Flächen teilen sich in ca. 50 % Wiesen und 50 % Waldflächen auf. 45.000 m² davon sind in Summe eingezäunt und dienen als Mufflongatter. Der ca. 30 Stück große Mufflonbestand kann übernommen werden und sichert ein Fortbestehen des landwirtschaftlichen Betriebes. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Pferdekoppel und eines Reitplatzes runden dieses tolle Angebot ab.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektroheizung, der Kachelofen im Wohnzimmer und der gesetzte Tischherd in der Küche können mit Holz aus dem eigenen Wald befeuert werden.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16540