Voll aufgeschlossene Baugrundstücke in sonniger, ebener Lage, zentral in Bärnbach mit TOP-Infrastruktur.

Aufschließung: Alle Grundstücke werden voll aufgeschlossen angeboten und können kurzfristig mit gesicherter Zufahrt übernommen werden.
Telefonschluss-Telekom: Eine Leerverrohrung für eine mögliche, spätere Nachrüstung eines Glasfaser-Anschlusses wird bei der Vollaufschließung zum Grundstück verlegt.
Bedeutung ?vollerschlossene Grundstücke": Wasser, Kanal, Strom befinden sich am Grundstück. Die Zufahrt ist gesichert.

Möglicher Baustart: Der Bebauungsstart kann kurzfristig erfolgen, eine Bebauungsfrist (2027/2030) liegt vor.

Bebauungsdichte: WA 0,2?0,5

Dachform: Die Dachform kann vom ersten Hauserbauer gewählt werden, für die restlichen Grundstücke gilt die Dachform des ersten Hauses.

Allgemeinflächen wie z. B. die Zufahrt: Alle Allgemeinflächen gehen in anteiliges Eigentum über.

Fernwärme: Eine FW-Leitung führt an der Hauptstraße entlang. Ein Anschluss ist möglich, jedoch wird diese FW von Erdgas gestützt ?


Die Eckdaten zu den Grundstücken:

1. Gst.: 1295 m² plus 321 m² Nutzfläche = 1616 m² ? VKP = ? 119.010,?

2. Gst.: 760 m² plus 188 m² Nutzfläche = 948 m² ? VKP = ? 85.640,-

3. Gst.: bereits verkauft!

4. Gst.: 721 m² plus 179 m² Nutzfläche = 900 m² ? VKP = ? 95.147,-,?

5. Gst.: 736 m² plus 182 m² Nutzfläche = 918 m² ? VKP = ? 99.696,?


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule ? Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, gut erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.


Freizeitmöglichkeiten wie E-Biken, Walken und Joggen rund um das Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schlossbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.


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Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1663/1761